三亿体育官方网站宁波人有钱但也要有地花还要开心花另一个消费的聚集地就是商业中心，当问及嘉宾“宁波商业广场目前情况如何”时，大家的反应出奇一致，就是太多了。

　　朱海峰说，目前明显拥挤过剩的区域有钱湖南路商圈，印象城、巴丽新地、钱湖天地加上即将开业的宝龙广场，还有宁穿路东段商圈——东部银泰、宏泰广场、文化广场，都是扎堆营业，结果可想而知，就是大家经营状态都不好。

　　“这其中，没有长远的顶层设计是主要问题，目前商业广场的回报率不高，运营和建设有时不是同一家公司。同时，剧烈的同质化竞争，使得宁波的商业广场几乎没有特色。”朱海峰说，“宁波的商业广场在招商上应该积极引进中国顶尖的店铺，如哥老官、新丰均等，哥老关这种店铺在杭州一个号能炒到400元，可见这种店对于商业广场的带动作用。”他说。

　　除了店铺招商，推出大量的会员活动也是商业广场揽客的主要手段。缪雷介绍，目前印象城除了会员4小时停车免费外，经常会引进一些大的IP进商场做活动，对商场的人气有较大提高。

　　但嘉宾们也指出，宁波对于活动的安保审批过于严格保守，大型活动通常难以开展，希望宁波向上海、杭州学习，出台相应的活动安保标准与措施，促进商业活动的开展。

　　商业广场像功能型特色型发展是目前较好的一个发展途径。吕银亮介绍，宁波杉井奥莱去年营业收入达25亿元，仅NIKE一家800余平方米的店铺，年营收过亿元。Coach（蔻驰）年营收也接近6000万元。为什么呢？就是杉井奥莱的功能性明确，就是一个购物目的地。杉井奥莱通过自己的跨境电商平台，以及与品牌方的直通渠道，提供了大量的优质折扣商品。同时，距离机场、高速出入口距离近的优越区位，使得杉井奥莱不仅吸引本地消费者，外地消费者也把它作为一个购物目的地。据吕银亮介绍，商圈停车场有40%左右都是外地牌照车辆。

　　他指出，除了购物目的地，像芝士公园这样的教育商业中心等形式，将是商业广场转型提升的重要途径。

　　朱海峰介绍，目前他们正在南部商务区打造“扶贫购物街区”，将黔西南、延边、万州、库车等我市对口支援城市的好商品通过包装和设计三亿体育官方网站，进入宁波，配合体验店、餐饮店形式，将会独具特色。

　　李蕾表示，除了“高大上”，宁波也需要一些有烟火气的商业街区，城隍庙步行街一直没有建设起来，非常可惜。

　　除了吃喝，旅游也是目前一个重要的消费项目，但目前的旅游消费不容乐观。吴滨介绍，上半年，无论是宁波出行还是外地游甬，整体的量都在下降。宁波是一个经济活跃的城市，一直以来，频繁的商务活动带来了一大批商务游客，而上半年由于经济大环境的影响，宁波商务出行减少了近三成。

　　吴滨介绍，宁波目前本地游一直没有进行深度开发，其实宁波的旅游资源很丰富，不能来来去去都是溪口、东钱湖、天一阁，应该规划一些更为适合短途出行的、互动性、休闲性更强的景区。

　　如今，上升迅速的消费项目就是健身，作为宁波海德健身的创始人，陆畅表示，目前的健身需要更加专业化与服务化。

　　“健身本就是舶来品，因此，许多健身的理论在引进的过程中出现了一些偏差。在美国，健身有着运动员级、医疗级、普通级三种分别，对于不同人的不同需求、不同体质，锻炼的方法大不相同。因此，我们一直在推广这种理念。”她说。

　　陆畅认为，现在健身连锁机构这么多，高端化和服务化才是突围的途径。“我跟我们的教练说，健身是服务行业，不能要求规律的作息时间，消费者什么时间想锻炼，就要什么时间陪同。”

　　此外，陆畅利用消费吊钩的原理，在健身线上教学的基础上推出健身器材的销售，进一步扩大了消费的量级，开业两年，已拥有了1000个人均消费1万元以上的会员。

　　除了健身，目前如密室逃脱、轰趴馆、桌游、卡丁车、射箭馆、射击馆等新兴消费运动场所在宁波开业。

　　对于这些项目，缪雷的看法是还是要理性看待，因为从坪效来看，这些项目的收益和持续性，并不是特别乐观。

　　对于宁波整体消费升级和规划，我市也正在谋篇布局。据尹秋平透露，我市正在研究出台《国际消费城市建设的若干意见》。《意见》初步规划打造泛三江口国际消费中心，目前的构想是江北打造国际风情街区，江北沿江地块的定位是“最国际”，鄞州（东）定位是“最时尚”，海曙依托天一阁、月湖、南塘老街打造“最宁波”的消费地域。在“有地花”上下足功夫，进一步提升宁波消费的层次和特色。